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  • 預售挑戰新北永和區最高單價,號稱永和最貴豪宅的「吉美一品花園」價格曝光,去年底開始交屋,實價已揭露10筆資訊,每坪單價僅64.2~73.3萬元,與預售開價80萬以上落差近2成,該案目前雖未擠進永和區實價最高單價前3名社區,但以當地房市實際交易情況來看,「吉美一品花園」平均單價應僅次於「仁愛101」。新北市永和區竹林路上的指標豪宅案「吉美一品花園」,前身為太平洋百貨,基地面積1,580坪,為永和區少見大型基地新案,興建地上29層、共2棟建築,規畫64~82坪、每層4戶,由於全棟採高級石材外觀設計、SRC結構,鄰頂溪捷運站及該區各商圈,預售時打出8字頭,頂樓更挑戰百萬單價,標榜永和最貴豪宅。

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    該案於去年12月陸續完工交屋,最新實價已出現10筆交屋價格揭露,拆算車位每坪單價64.2~73.3萬元,以20樓每坪73.3萬元揭露最高,中低樓層約在6字頭,與當初開價80~88萬元,價格下修近2成。東森房屋副理于靜芳表示,觀察永和區實價揭露來,住宅大樓最高單價為「仁愛101」頂樓戶,2014年10月交易,總價近4千萬元,每坪86.4萬元最高,「捷運新都星」75.1萬居次,「捷陽天湛」74萬第三,以「吉美一品花園」目前揭露單價來看,尚未擠進永和區最高單價前三名之列。而近期在房屋出售網上也出現「吉美一品花園」不少換單轉售戶,總價4,880~7,600萬元,物件每坪開價約在66~77萬元,與實價登錄價格相差不遠。東森房屋永和加盟店店長陳治翰指出,「吉美一品花園」當初分三期銷售,分別為潛銷期、預售期及完工後銷售,目前已銷售約三分之二,約剩60戶左右,大多以20樓以上高樓層為主。他指出,近年永和區房價約下修15%~18%,大樓成交均價約在46~48萬元,「捷運新都星」目前成交價下滑至60~67萬元,「捷陽天湛」則下修至5字頭。陳治翰指出,「吉美一品花園」目前實價揭露戶數仍不多,最高成交單價應有在80萬元,後續實價應會陸續揭露,以實際市況來看,目前永和區最高單價住宅應仍是「仁愛101」,「吉美一品花園」緊追在後,「同國富」位居第三高。(工商時報)

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    中國時報【吳垠慧╱台北報導】

    近年來,聲音藝術不斷跨界與其他創作領域合作,發展出多元面貌。台灣新媒體藝術家張永達、王福瑞、江元皓、林其蔚和王仲?,應法國里昂音樂創作中心暨里昂國立高等藝術學院之邀,將於1月18日至2月18日,與其他6位法國藝術家共同參加「瞭望者?法國—台灣聚焦」的交流與回顧展。

    法國里昂音樂創作中心以當代音樂的研究、創作暨推廣為創立宗旨,以邀請駐村為形式,鼓勵法國以及其他國家的作曲者、藝術家與研究員利用數位新科技的資源,在此研究、創新,作品融匯電腦音樂、聲響、視覺裝置藝術乃至結合動畫與舞蹈等的跨領域表演。從2010年開始,台北數位藝術中心就和里昂音樂創作中心暨里昂國立高等藝術學院展開合作,每年互邀藝術家駐村,並於駐村結束時發表創作成果。

    這次在文化部駐巴黎台灣文化中心的協助促成下,「瞭望者?法國—台灣聚焦」除了展出今年獲選駐村藝術家張永達的聲音裝置《相對感度 No2》,另精選過去雙方合作交流的其他藝術作品,以回顧展和法國觀眾分享。

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    針對與個別金融機構協商,以降低月付金、利率或延長還款期限,提供相關細節的諮詢服務。

    2.前置協商諮詢

    針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約,向銀行借貸而無力償還者,依據債清條例向最大債權銀行申請協商者,提供相關細節的諮詢服務。信用貸款高雄

    3.更生諮詢

    何謂債務更生針對擬向法院提出更生申請者,提供相關細節的諮詢服務。

    4.清算諮詢

    針對負債過度實無力償還者,欲將負債及資產做一次處份,而向債權銀行提出申請者,提供相關細節的諮詢服務。

    旺報【記者推薦與代書貸款手續費林瑞益╱台北報導】

    元宵節舞龍是中華民族的傳統習俗之一。在2017元宵節期間,應南投縣縣長林明溱、新竹縣縣長邱鏡淳的邀請,被譽為「中華第一中壢小額借款10萬龍」的重慶銅梁火龍,9日首場亮相南投市漂紗舞台。

    銅梁火龍隊一上場,就震撼了台灣觀眾。兩條顏色炫麗的龍身在火星中自由穿梭,1500度的鐵水打向天空,瞬間營造出鐵水流星的視覺效果。近萬人的觀眾席上,除尖叫聲、叫好聲,耳邊的相機快門聲也嚓嚓響個不停,為年節假日增添不少喜慶氣氛。

    據悉,重慶銅梁火龍被國務院列入首批國家級非物質文化遺產代表作名錄,是重慶十大文化符號之一。銅梁火龍以鐵水打金花,輔以不同材質的導引火、口中火、脊上火、腹中火等,在舞動過程中形成一片立體火陣,最長的火龍長達40多公尺,場面壯觀、驚險奇特。

    此次赴台展演的銅梁火龍隊,來自火龍的發源地——重慶市銅梁區高樓鎮。從隋唐時代開始,高樓鎮村民就開始玩火龍。經過千餘年的傳承,火龍已成為當地最具特色的民俗文化。
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